官方确认！42中华南城分校9月开学

　　定了！备受关注的42中入住华南城终于被官方确定。

　　近日，官方网站发布了一则2017年公开选聘教师公告。

　　公告称：根据合肥市42中学华南城分校和重组花岗初级中学教育实际和教学需要，经县政府同意，面向社会公开选聘教师16名、副校长1名。

　　而该公告的发布，也正面回应了合肥市42中学华南城分校的成立。

　　据了解，42中华南城分校将在今年9月1日准时开学，计划率先招生2个班。

　　对于众多家长或是学生来说，最看重的无外乎是办学水平。那么42中华南城分校师资力量如何？

　　虽然目前还未正式开学，但从招聘公告中的要求即可看出，对于应聘者的要求并不简单。

　　1、要求应聘者具备说是研究生及以上学历；

2、在编在岗或合肥市统一公开招聘的同岗同酬人员工作年限满5年及以上。

　　42中有多牛？

　　合肥四十二中是一所有百年历史的老校。学校以教科研引领教育教学，使在校学生的合格率、提高率、优秀率、各学科竞赛成绩、历年中考成绩及升学率一直处于合肥市领先水平。

　　此外，华南城旁一宗超400亩巨无霸即将挂牌出让，届时，约在后期能提供3181套住宅房源量（以套内面积100㎡来计算），不管是否为华南城紫荆名都用地，都将为版块带来较多房源，缓解版块房荒尴尬。

　　还有2所名校今年开学 周边新房要发啦

　　除了华南城紫荆名都中学的落定外，2017年肥西上派中心校北校区、桃花工业园中学等续建项目将在今年7月竣工交付、9月投入使用。

　　1、上派中心校北校区：翡翠路与青年北路交口

据了解，上派中心校是肥西县颇有名的名校，其地位好比南门小学，无论是师资力量还是学生综合素质，都是肥西县数一数二的学校。

新建的北校区建筑面积1.4万平方米，涉及48个班级，可容学生2400人。

　　该学校位于去年兴起的县政府版块，近两年来版块推地较多，不少新项目也先后入市，也是当下肥西购买力集中区，目前在售楼盘有文一西溪湾、华地紫金府、丽丰铂羽公馆等。

　　在肥西楼市频频的抢房潮之后，版块内除丽丰铂羽公馆还有较多房源外，其余两盘基本处于尾盘阶段。

　　此外，肥西县上派镇最新计划推出的两宗居住地也位于周边。

　　2、桃花工业园中学：翡翠湖风景区

　　该校区占地约60亩，总建筑面积40773平方米。学校设计规模为48个标准班级，配备300米标准运动场、8个篮球场或排球场、1个风雨操场，能容纳学生2400人。

　　目前周边除禹洲翡翠湖郡、水安盛世桃源、锦绣大地城仍有少量新房在售外，多为二手小区。

　　此外，新高中、严店中心校、新港南区小学等项目有望于今年10月底前交付。

　　今年另将有7所学校开建，于明年9月份投入使用，分别为：桃花工业园的桃花潭小学、华南城的华南城小学、花岗镇的花岗中心校、桃花镇的桃花潭中学，以及上派镇的灯塔小学、翡翠小学和特教学校。

　　肥西排名前10学校周边楼盘生存状况

　　一直以来，尽管肥西的经济总量、政策市场利好不断，但教育资源一直是县域的软肋。

　　从近两年以来的升学率排名、网上口碑等综合比较，小编罗列出当下排名靠前的5所小学+5所初中。

　　从以上肥西综合排名靠前的10所中小学周边小区可看出，除两小区二手房挂价出现持平外，其余均环比继续上涨。

　　其中肥西二中所在的周边小区——人民武装部大院涨幅61.09%，肥西实验小学所在的周边小区——蓝城丽景湾涨幅33.29%。

　　此外，从上述学区房看出，二手房挂价多在1.2-1.3万/㎡，其中名邦西城秀里逼近1.5万/㎡。

　　仅有存货！起底肥西10盘生存现状

　　一系列利好的背后，从某方面来看则关乎着楼市的火爆程度。

　　众所周知，随着年后的一阵抢跑，除纯新盘城建琥珀御宾府还未入市，以及华南城紫荆名都仍有较大体量外，肥西楼盘开始步入尾盘时代。

　　其中，

　　01

　　繁华西版块楼盘状况（住宅）：

　　1、信地华地城：还剩12栋高层、洋房待售，其中高层10500元/㎡左右，洋房12500元/㎡左右。

　　2、光明观澜公馆：9栋洋房待售，价格待定。

　　3、华南城紫荆名都：仍有较大住宅体量待售。即将加推华南城三期和园10、11、12、13#楼，毛坯高层，89、109、125㎡，34层，500套，定价约在8500元/㎡。

　　4、禹洲天玺：清盘在即，仅剩最后3栋洋房待售，定价12500元/㎡。

　　02

　　县政府版块楼盘状况（住宅）：

　　1、文一西溪湾：仅剩少量高层、洋房可售。其中高层定价11200元/㎡，洋房定价12200元/㎡。

　　2、丽丰铂羽公馆：相对好买，后期剩余较多房源。

　　3、华地紫金府：仅剩2栋洋房，高层均价10989元/㎡，洋房均价12199元/㎡。

　　03

　　金寨南路版块楼盘状况（住宅）：

　　1、华地翡翠蓝湾：预计加推高层17、18、11#楼，共计400多套房源，难买。

　　2、新华九龙首府：该盘现在剩余的高层不多，洋房较多，洋房均价13799元/㎡，也很难买到，现在基本要全款支付。

　　04

　　西政务版块楼盘状况（住宅）：

　　融创玖樟台：首批售罄，全部房源加起来剩余400余套。

　　【结语】

　　近一年来，肥西利好不断，县域竞争力持续被看好，在此情况下，肥西教育资源的逐步完善、引入，或将为楼市带来新的增长点，俗话说，买房跟着学区走，作为抗跌的名校旁房源而言，或是当下迷茫的购房者，不错的选择之一。

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